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Al secondo piano di spettacolare palazzo cinquecentesco in centro storico nei pressi di via Cavour, servito da comodo ascensore, luminosissimo appartamento in vendita di grande pregio, con soffitti alti e decorati, della grandezza di 150 mq e composto ingresso, un grande salone con vano cucina abitabile, un bel corridoio con grandi finestre e pregevole vista sugli interni che conduce ad altri due ampi vani da rimodernare con i loro bagni e possibile trasformazione in camere da letto matrimoniali.
Appartamento di 3 vani della grandezza di 65 mq in vendita in centro storico a Firenze nei pressi di Via Cavour all’interno di un meraviglioso palazzo storico dotato di importante e ampio vano scale con ascensore. L'appartamento, luminoso, è composto da due grandi saloni di grande pregio entrambi completamente ristrutturati con il proprio bagno, ampia zona ingresso, oltre mini appartamento di 18 mq separato con camera da letto, grande finestra e bagno. Dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento termosingolo, interessante come investimento in quanto fornito di CIN. Richiesta 750.000 euro
All’interno di un bel complesso residenziale in posizione dominante e ultra panoramica sulle colline del chianti ad un tiro di schioppo dalla città di Firenze e sopra il quartiere del Galluzzo, bel quadrilocale luminoso in vendita al piano terra con grande cantina con accesso diretto dall’immobile, grande giardino in piano tutto godibile di proprietà esclusiva oltre parchetto condominiale e due posti auto, composto da salone doppio con cucina a vista e soffitti alti, pavimenti in cotto, due camere matrimoniali e due bagni. Termosingolo, spese condominiali 200 euro mensili.
Magnifico appartamento con splendide pareti e soffitti affrescati a cassettone disposto su due livelli, centralissimo nei pressi di San Lorenzo. Situato all’interno di un bellissimo palazzo storico con chiostro interno, importante e ampio vano scale oltre ascensore. Al primo livello si compone di 4 vani disposti in una grande sala doppia di accesso all’immobile che conduce a due camere doppie e altro vano adibibile a zona pranzo cucina, oltre bagno. A secondo livello, accedendo da una bella rampetta di scale in pietra serena, troviamo invece due camere da letto con bagno, una sala pranzo con cucina a vista e accesso diretto al superlativo terrazzo di 40 mq con vista mozzafiato sui tetti e monumenti del centro storico di Firenze. Già dotato di CIN. Condizioni eccellenti, termosingolo, aria condizionata. Richiesta 1.950.000.
All’ultimo piano attico (quinto e sesto) di un palazzo anni 60 con facciate del tutto ristrutturate recentemente, situato nei pressi della prima cerchia dei viali in prossimità del centro storico di Firenze e di Piazza Donatello, grande appartamento luminosissimo con ampi spazi, stanze ariose e di dimensioni regolari, per un totale di 13,5 vani disposti su due livelli, il primo di 244 mq e il secondo superiore di 80 mq, dotato di ascensore con accesso diretto all’immobile, meravigliosa terrazza riservata di 80 mq con vista ultrapanoramica, 4 balconi per una dimensione totale di 27 mq, oltre cantina e 2 box auto, uno doppio e uno singolo. Composto da 4 camere matrimoniali, 4 bagni, doppio salone, sala da pranzo posta di fronte a cucina abitabile con terrazzino. Riscaldamento centralizzato, Classe A2.
Nel comune di Impruneta prossima a Firenze in antica e silenziosa stradina tra gli ulivi, porzione di splendida villa rinascimentale del XV secolo sorta attorno ad una antica torre romanica risalente al mille. Negli archivi storici del comune di Impruneta si racconta che la villa seppur piccola ma molto graziosa venne acquistata da Lionardo di Buonarrota Simoni nonno di Michelangelo per poi passare di mano nel corso dei secoli sino ad arrivare ai giorni nostri. La vicinanza alla città e la quiete del luogo ne fanno un immobile raro. La porzione si articola su un unico piano terreno e ad essa si accede attraverso due cancelli entrambi carrabili. L'elegante e luminoso salone a volte, decorato a grottesche ci accoglie: da questo particolare salone si accede agli altri ambienti di cui è composto l'immobile che comprende all'ingresso un closet con bagno per gli ospiti, una luminosa ed abitabile cucina con accesso ad un piccolo giardino fornito di cancello carrabile, un grande locale nel seminterrato adibito a lavanderia e stireria. Altri due salotti con i bei soffitti d'epoca a cassettoni di legno, da uno di questi si accede allo splendido giardino all'italiana ornato da siepi di bosso con ampie zone pavimentate per allestire angoli di relax e pranzi all'aperto nella bella stagione. 3 grandi camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e locale guardaroba completano l'elegante proprietà L'immobile è termo singolo e condizionato, 2 posti auto. Ottime condizioni d'uso.
Sulle colline di Bagno a Ripoli in posizione panoramica e privilegiata e silenziosa dove non si vede nè si sente l'autostrada, pur essendo vicina ad un ben organizzato centro abitato. La bella colonica di origini molto antiche risalenti all'XI secolo, è stata via via nel corso del tempo modificata secondo le necessità di chi l'abitava fino a raggiungere l'aspetto attuale di stampo leopoldino con una bella loggia ed il fienile di pertinenza. La colonica misura circa 400 mq ed è facilmente divisibile in 2 unità il delizioso fienile con ingresso indipendente si articola su due piani di circa 200 mq e gode di un'incomparabile vista che spazia fino alla città di Firenze. il tutto posizionato sulla sommità di un colle è immerso in circa un ettaro di terreno ad ulivi. La proprietà è fornita di pozzo. In entrambi gli immobili sono stati rifatti i tetti e rinforzati i solai ed altri interventi di manutenzione, necessitano che sia finalizzato l'intervento di restauro.
Nei pressi del quartiere di Santa Croce, due passi dalla piazza di Sant Ambrogio e Piazza dei Ciompi, in zona strategica per gli affitti turistici già dotato di CIN e con ottima rendita annuale, delizioso appartamento bilocale posto al piano terra di bel palazzo d'epoca, ben areato, luminoso, silenzioso con affacci sugli interni del palazzo, in perfette condizioni d'uso, composto da soggiorno-sala pranzo, cucina separata con elettrodomestici tra cui una lavatrice, una grande camera da letto e un bagno. Termo singolo e aria condizionata.
Nei pressi del quartiere di Oltrarno, a due passi da Piazza Santo Spirito, situato in una delle vie più caratteristiche della zona, luminoso appartamento in vendita di 100 metri quadri commerciali posto al quarto piano di un grazioso palazzo tipico di soli 4 condomini. In ottime condizioni d'uso, dalla zona ingresso si accede ad un grande soggiorno con pavimento in cotto che conduce, attraverso pochi gradini, a due piccoli vani ad uso studio e ripostiglio, oltre a spazioso sottotetto ad uso deposito. Dal soggiorno si accede ad una sala pranzo con bella cucina a vista e bagno finestrato con vasca e vista sui tetti del quartiere. Alla destra dell’ingresso si trova invece una grande camera matrimoniale con pavimento in parquet. Termosingolo e aria condizionata in tutte le stanze.
Splendida casa colonica libera su tre lati completamente ristrutturata in classe energetica A Fornita della più innovativa tecnologia sia di coibentazione che di fornitura energetica: sia per il riscaldamento che per l'energia elettrica. L'abitazione principale si articola su due livelli al piano terreno troviamo un primo grande salotto d'ingresso dove si è recuperato l'antico pavimento in lastre di pietra forte con un bel soffitto a travi e pianelle. La grande cucina arredata di tutto è provvista di un forno antico. Nel magnifico salone con il soffitto a voltine tipico delle coloniche toscane ed un caratteristico pavimento in cotto antico un bel camino moderno riscalda l'ambiente nelle giornate invernali, annessa al salone una grande sala da pranzo. Un locale lavanderia ed il bagno ospiti. completano il piano terreno. Una tipica scala in pietra serena con la volta a mattoni conduce al piano superiore composto da 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni ed un guardaroba completano il corpo principale. Una ulteriore unità immobiliare indipendente è adiacente al corpo principale ed è costituita da un bel salotto, una cucina pranzo, 2 camere matrimoniali e due bagni. Una deliziosa loggia esterna affacciata sui vigneti completa questa dependance. Una grande terrazza panoramica esposta a sud ovest affacciata sul prato, sull'oliveto e sul magnifico panorama della campagna circostante. completano questa particolare ed interessante proprietà. Impianto di allarme 2 grandi garage una cantina e due depositi ripostiglio sono accessori, 2 cancelli automatici ed uno pedonale sono al servizio della proprietà.
Luminoso appartamento nei pressi di Piazza d'Azeglio. In elegante palazzo ottocentesco, delizioso appartamento sito al primo piano. L' appartamento, luminoso, si presenta in eccellenti condizioni d'uso elegantemente arredato e fornito di ogni confort. La sobrietà della ristrutturazione che ha evidenziato anche il bel soffitto decorato si fonde con elementi etnici e classico moderni per dare all'appartamento un carattere non comune ma nello stesso tempo molto funzionale. Da un bell'ingresso si accede ad un grande salone con camino, dove trova posto anche una moderna cucina a vista. Sempre dal corridoio di ingresso si accede ad una camera matrimoniale, che può diventare un secondo salotto e ad un'altra camera con un piccolo terrazzino, affacciata su un silenzioso giardinetto da cui si gode la vista nel verde e della bella sinagoga. Un altro ambiente è adibito a studio. 2 moderni bagni completano l'elegante l'immobile. L'immobile, fornito di CIR, è pronto per essere posto anche sul mercato delle locazioni turistiche con un'ottima redditività
Nei pressi del vivace quartiere di Sant'Ambrogio al primo piano di un palazzo le cui origini nascono nel '500, elegante appartamento di recente ristrutturazione 130 mq in perfette condizioni d'uso, l'appartamento luminoso e silenzioso si compone di ingresso, cucina, doppio salone, disimpegno con grande armadiatura 2 camere 2 bagni, ripostiglio lavanderia, vetri camera , il tutto molto curato con una classica ristrutturazione che ha preservato le belle caratteristiche tipiche fiorentine molto silenzioso e luminoso
Nel cuore del centro di Firenze, a due passi da Sant’Ambrogio e Piazza D’Azeglio, all’interno di un importante e bel palazzo storico del centro, ex dimora di un famoso artista del 1500, con magnifico atrio di ingresso e vano scale d’epoca perfettamente ben conservati, al primo piano, spazioso appartamento in vendita delle dimensioni di 270 mq disposto in maniera circolare, con pareti e soffitti alti affrescati perfettamente restaurati mantenendo le loro caratteristiche originali, composto da un enorme salone d'ingresso della grandezza di 100 mq che conduce ad una sala pranzo con ampia e lunga cucina separata in perfette condizioni oltre soppalco ufficio a cui si accede da una bella scala a chiocciola. Proseguendo un corridoio conduce a due ampie camere matrimoniali con i loro rispettivi grandi bagni e vani guardaroba, un grazioso terrazzino che affaccia sull’interno e un’ulteriore bagno ospiti fino a riportarci al grande salone principale. Silenzioso, in ottime condizioni di mantenimento e finemente arredato. Termo singolo con aria condizionata a fan coil, impianti certificati.
Ex colonica trasformata in una villa dell'800 situata in una splendida posizione dominante con un bel panorama sulle colline fiorentine. libera su quattro lati, la proprietà si articola su due livelli per un totale di 250 mq circa. Una bella loggia dove è piacevole soggiornare ci introduce al piano terra, all'ingresso dell'abitazione e ad una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, due salotti tra loro comunicanti uno dei quali con camino. Al piano superiore da un disimpegno si accede a tre spaziose camere da letto, tre bagni ed un bel vano lavanderia stireria. Al piano interrato un grande locale deposito ed esternamente una pratica tettoia per le auto di 70 mq. All'esterno si trova un bel giardino fiorito ed alberi di olivo su una superficie di circa 3600 mq. La bella proprietà, pur abitabile, necessita di essere riammodernata . Impianto di aria condizionata caldo freddo, vicinissima al centro di Firenze. Ambiente molto signorile. Essendo la campagna di città, l'abitazione è adatta a chi vuole stare nel verde ma con tutte le comodità cittadine.
Splendida villa ex colonica sulle prime colline del Chianti Fiorentino esposta al tramonto ed illuminata dal sole per tutto il giorno. Libera su quattro lati ma non isolata, è circondata da un delizioso giardino ed un ettaro di piccolo oliveto. La bella casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed è articolata su due piani per un totale di circa 600 mq. da una grande loggia orientata al tramonto si accede a due grandi salotti con camino, studio, cucina, sala pranzo, dispensa, lavanderia e bagno al piano terreno , al piano superiore 6 camere e 6 bagni. un grande garage chiuso per 2 auto completa la proprietà.
Nel centro storico di Firenze in strada tranquilla in bel palazzotto di origini settecentesche, in perfetto stato di manutenzione nelle parti condominiali. Attico di recentissima ristrutturazione con doppio ingresso ed con un piccolo appartamento già inserito sui circuiti turistici. L'attico si compone di ingresso, cucina, salone doppio, 3 camere matrimoniali, studio in soppalco 3 bagni ed un'ulteriore cucinotto a supporto del piccolo appartamento inserito nelle locazioni turistiche. il riscaldamento è singolo e l'immobile è dotato di aria condizionata. Il silenzio, la luce e la panoramicità sui monumenti caratterizzano questo raro immobile, i pavimenti sono tutti in parquet, le grandi finestre sono tutte a tenuta termica, l'esposizione volge dall'est al tramonto. Tutti i principali servizi sono nei pressi dell'abitazione come scuole, supermercati e negozi di prima necessità. Attualmente non c'è ascensore ma, avendo un vano scala ampio si può installare con facilità.
Nei pressi del delizioso abitato di Greve in Chianti tra Firenze e Siena, immerso in un paesaggio incontaminato ricco di storia e di antiche vie medievali ancora percorribili che conducono a silenziose pievi romaniche di rara bellezza a testimonianza di una presenza umana molto arcaica, sorge uno spettacolare borgo in pietra composto da una casa colonica con il suo fienile, circondata da un fiorito giardino ricco di essenze. La colonica, oggetto di una ristrutturazione raffinatissima che non ne ha alterato lo stile, misura 150 mq così composti. spaziosa cucina con camino, due salotti, accogliente sala da pranzo con un altro camino, 2 camere matrimoniali, stanza guardaroba, soppalco e 2 bagni. Il fienile su due piani misura 90 mq ed attualmente si compone di 4 grandi vani che possono diventare un appartamento indipendente, uno spazio per ospiti con una deliziosa Spa. Le condizioni di manutenzione sono perfette, curate nei minimi dettagli. La proprietà ha anche 3 ettari di terreno di cui un ettaro di vigna iscritto nel registro del Chianti classico Gallo Nero il rimanente ad oliveto produttivo di un ottimo olio.
All'interno di bel palazzo moderno nei pressi di Piazza Oberdan e Beccaria, oggetto interessante per la vicinanza a ristoranti, negozi e al centro storico di Firenze, bell'appartamento di 5 vani in buone condizioni d'uso posto al terzo piano con ascensore e delle dimensioni di circa 120 mq composto da ingresso su salone doppio, tre ampie camere matrimoniali di cui una con lungo balcone, cucina abitabile con balcone verandato e oltre ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio da cui si può ricavare un ulteriore bagno en suite in una delle tre camere matrimoniali. Pavimenti in parquet, luminosissimo, finestre con doppi vetri, termo singolo, completa l'appartamento una cantina di uso esclusivo.
Salviatino, in posizione dominante immersa nel verde, porzione di villa di circa 650 mq distribuita su due livelli con giardino di proprietà di 10.000 mq e piscina esclusiva. La proprietà si compone, al piano terra, da un ampio ingresso, due saloni doppi, un ulteriore salone, sala da pranzo, grande disimpegno, cucina in veranda, 5/6 camere da letto e 5 bagni, oltre ulteriori vani accessrori. Al piano semintenrrato, da un grande salone triplo, un appartamento indipendente composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno e una zona di servizio composta da una ulteriore cucina, bagno e vani ripostiglio. Il giardino di proprietà esclusiva circonda la villa sui quattro lati, gode di una magnifica vista su Firenze ed è dotato di zona barbeque ed orto. Completa la proprietà una bella piscina con vista panoramica e un grande parcheggio ad uso esclusivo. La proprietà è frazionabile in più unità abitative e si trova in perfetto stato di manutenzione. L'ultima ristrutturazione è del 2010 e gli impianti sono certificati.
Situata nel suggestivo territorio del Chianti, a soli 20 minuti da Firenze, questa esclusiva proprietà vanta una posizione privilegiata con affacci panoramici sulla campagna toscana e sulla città di Firenze. L'accesso al complesso avviene attraverso una strada sterrata di 1,5 km, garantendo tranquillità e privacy. La proprietà, libera su 4 lati, è composta da una raffinata casa colonica, un suggestivo fienile ed una piscina, il tutto immerso in un ampio giardino recintato oltre ad un uliveto di 3 ettari. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo uno stile elegante e un'atmosfera accogliente. Il fienile si compone di: ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno-pranzo con affaccio sul rigoglioso giardino circostante, un servizio e una prima camera matrimoniale o studio. Al piano superiore, una splendida camera matrimoniale con doppio affaccio, cabina armadio walk-in e bagno completo. La casa colonica accoglie gli ospiti con un generoso ingresso, una spaziosa sala da pranzo dotata di caminetto, un accogliente soggiorno con eleganti porte finestre, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un ulteriore bagno di servizio. Salendo, due camere matrimoniali con bagno ensuite. La camera padronale si caratterizza per una magnifica finestra ad arco che offre una vista panoramica su Firenze, oltre ad una grande cabina armadio walk-in. La proprietà è completata da una magnifica piscina e un giardino su due livelli con ulivi e due ampie terrazze con vista spettacolare su Firenze e sulle ville circostanti. Recentemente, sono stati eseguiti attenti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell’isolamento della copertura, l'installazione di nuovi infissi e l'aggiornamento del sistema termico. Questa residenza di prestigio di grande charme riesce a coniugare la comodità della vicinanza a Firenze ad un carattere rurale di grande riservatezza e privacy
Maremma sulle dolci colline che da Casale Marittimo degradano verso il mare di Cecina sorge questa elegante proprietà in posizione panoramica vista mare. Il bel fabbricato si articola su due piani fuori terra di mq 425, oltre ad una grande terrazza di 32 mq ed un bellissimo porticato vista mare di 37 mq da cui si godono meravigliosi tramonti e nelle giornate limpide la vista si spinge fino alle isole dell'arcipelago toscano.Al piano terreno troviamo: cucina, grande soggiorno pranzo, disimpegno, due camere, stanza armadi e bagno con vasca, studio. Con una comoda scala si sale al primo piano e troviamo una cucina abitabile, grande soggiorno, terrazza panoramica, tre camere due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, abbiamo un grazioso bilocale completamente arredato che attualmente viene affittato per vacanze estive. composto da: cucina-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia. Locale tecnico di circa 25 mq. con bagno di servizio - lavanderia completo di doccia. Vi è una Tettoia coperta da pannelli fotovoltaici per la produzione di 15 kw. di energia elettrica e sul tetto sono installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Riscaldamento con caldaia a GPL oppure a legna con stufa Thermorossi. A circa 8 km percorribili su una strada fiancheggiata da macchia mediterranea si raggiungono facilmente le lunghissime spiagge di un mare incontaminato con alle spalle la rigogliosa pineta ove riposare nelle ore più calde della giornata. L'antico e vivace borgo di Casale Marittimo offre tutti i servizi necessari anche per passare allegre serate tra i vicoli del borgo o cenando nei tipici ristoranti della zona
Vendesi interessante villa ex colonica situata in posizione strategica nel cuore del Chianti Classico e nei pressi dei vigneti Antinori, a 2km di distanza da Mercatale, 5 da San Casciano e 20 da Firenze, appartata ma non isolata e circondata dai paesaggi mozzafiato tipici di quelle zone. Disposta su due livelli oltre torre, la villa è completamente libera su quattro lati e riparata dal verde dei boschi chiantigiani con agevole accesso da strada perfettamente asfaltata. Al momento divisa in due unità separate, la proprietà, data la presenza di tre ampi vani un tempo adibiti a tinaie oltre le cantine seminterrate, può essere ulteriormente aumentata e frazionata o ritornare ad essere un corpo unico molto più grande. Da un primo ampio ingresso con bagno si accede attraverso una scala al piano superiore composto da quattro vani, cucina con caminetto, un bagno, luminosissimo triplo salone con camino e una terrazza delle dimensioni di circa 50 mq. Dal disimpegno del primo piano c’è la possibilità di creare un ulteriore accesso al terzo livello composto dalla torretta. Dalla parte esterna, attraverso una bella porta vetrata ad arco si accede invece al secondo frazionamento che comprende un’ampia zona ingresso soggiorno, una grande sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, due bagni e una grande veranda chiusa. Pavimenti in cotto antico, impianti recenti, predisposizione per l’aria condizionata già presente in alcune zone dell’immobile. Possibilità di edificare piscina e grande parcheggio con progetto già richiesto dalla proprietà. Completano l’immobile un’altra grande terrazza sul lato interno, un grande resede esterno e 2 ettari di terreno principalmente boschivo.
Bell'appartamento d'epoca in Oltrarno, finemente ristrutturato e con belle volte a vista, nel cuore della zona più trendy di Firenze a due passi da Piazza Del Carmine, Santo Spirito e le sue deliziose vie interne. Dotato di impianto d'aria condizionata e di un piccolo ma gradevole spazio esterno, l'immobile, posizionato al piano terra e interamente finestrato con infissi di ultima generazione per un'ottimale mantenimento delle temperature sia di inverno che d'estate, si dispone di un bell'ingresso che porta alla prima camera da letto matrimoniale e al primo bagno con doccia aprendosi verso una grande zona living con cucina a vista, vari ripostigli oltre un'altra grande zona notte che può essere divisa per creare un ulteriore salotto.
Nei pressi del Galluzzo, circondata dal verde, bella proprietà di recente edificazione attualmente adibita a spazio espositivo di una famosa società attiva nella moda. L'immobile è composto da oltre 200 mq come show room e di 250 mq di superficie adibiti a deposito magazzino. La parte di esposizione può agevolmente ottenere il cambio di destinazione d'uso ad abitativo. L'impianto moderno, pieno di luce con ampi spazi potrebbero agevolmente dar luogo ad un ambiente dove vivere piacevolmente in armonia con la natura, nel verde, circondati da un grande giardino, possibilità di edificare una piscina.L'immobile pur immerso nel verde è vicino alla città ed a tutti i servizi primari
Delizioso villino primi novecento in perfetto stato di manutenzione situato in una tranquilla via nei pressi del Poggio Imperiale. L'immobile si articola su due livelli principali oltre una cantina al piano seminterrato. Uno spazioso ingresso ci introduce ad un salone doppio con camino, una sala da pranzo ed una comoda cucina. Una camera singola con bagno completa il piano rialzato. Una bella scala in pietra serena ci conduce invece ad un mezzanino dove trovano posto un ripostiglio ed un bagno, mentre al piano superiore due grandi camere matrimoniali con bagno ed una terrazza affacciata sul giardino privato. Un ripostiglio in muratura adibito a lavanderia è situato nella parte tergale del giardino.
Pregevole azienda agricola che si estende per 80 ettari ad un'altitudine media di 260mt nel Chianti Classico. Le origini del luogo rimandano agli Etruschi ed ai Romani quando il luogo fu scelto per costruire una torre di avvistamento. Le antiche murature che ricordano i tempi andati sono ancora in buono stato conservativo. La proprietà immobiliare si compone di 3 corpi uno con destinazione abitativo per circa 350mq l'altro di circa 450 mq con destinazione produttiva, oltre a numerosi manufatti da recuperare per diverse centinaia di metri quadrati. I terreni per la loro composizione sono vocati alla coltivazione della vite e dell'ulivo, un grande lago sorgivo consente impianti di irrigazione costante per nuove colture. Nei 20 ettari di vigne tutti produttivi, con densità di impianto di 5400 ceppi per ettaro prosperano Sangiovese Merlot e Cabernet Sauvignon che regalano un Chianti DOCG ricco di sentori fruttati e di viole. L'oliveto con circa 4000 piante si estende su una superficie di 25 ettari regalando un magnifico olio privo di acidità. Altri 25 ettari sono prati e pascoli nei restanti 8 ettari boschi. La proprietà è perfetta per chi vuole abitare in un luogo carico di storia circondato dalla bellezza della campagna toscana, luogo di serenità e pace ma a soli 25 minuti dal centro di Firenze a 12 minuti dal casello di Fi sud, perfetto per raggiungere in pochi minuti il golf del'Ugolino e con splendide passeggiate nei boschi circostanti.
Rignano sull'Arno, località Cellai. A 14 KM dalla Piazza di Badia a Ripoli, meravigliosa colonica di circa 250 mq immersa nel verde, in ottime condizioni sia interne che esterne. Stupendo parco che circonda i tre lati della colonica, oltre 8000 mq di terreno con piante da frutto e olivi. La colonica è divisa in due porzioni comunicanti internamente, ma con ingressi indipendenti. Nella porzione di circa 130 mq troviamo ingresso con studiolo in soppalco, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, spettacolare cucina abitabile con camino, due camere e due bagni. Nella porzione più piccola di circa 60 mq, con soffitti a volte, troviamo ampia zona giorno con angolo cottura e zona notte con bagno. pavimenti in cotto fiorentino. Sono presenti anche una dependance di circa 35 mq, una cantina di 30 mq, un fienile di 50 mq o garage per le auto.
In un angolo appartato, quieto soleggiato, ricco di verde dell'Isola d'Elba, non distante da Portoferraio, è ubicata questa bella proprietà; circondata di quasi 9 ettari terreni con vigneti, giardini lussureggianti, ricchi di alberi da frutto di aranci, limoni e palme con 3 tipiche case elbane risalenti all'ottocento, che hanno avuto nel corso degli anni un totale restauro conservativo, per renderle confortevoli abitazioni, nel totale rispetto della tipicità del luogo, utilizzando materiali quali le pietre i cotti artigianali, le travi sabbiate gli antichi coppi ecc.La proprietà è composta da 4 unità abitative di cui 3 destinate all'agriturismo.Un delizioso orto concluso alla maniera araba racchiude un vecchio aranceto.una piacevole piscina ed una grande terrazza solarium completano la parte immobiliare. Per 2,6 ettari si estendono i vigneti composti da uve Chardonnay, Vermentino ed Aleatico con cui si producono circa 20.000 bottiglie di premiati vini.100 olivi su 2,5 ettari producono un profumato olio . Nel restante terreno si possono piantare ulteriori vitigni per altri 2,5 ettari. L'azienda agricola come gli immobili è in eccellenti condizioni d'uso.
Elegante e comodo appartamento in vendita in centro storico nei pressi di piazza della libertà, in signorile palazzo moderno, di oltre 200 mq. L’appartamento, al piano alto e servito da ascensore ha doppio ingresso, anticamera, salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile con ulteriore balcone di servizio, comodo ripostiglio, sala da pranzo o grande studio, molto ben diviso in zona giorno e zona notte da un corridoio su cui si affacciano tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno en suite e ulteriore grande bagno con vasca e doccia. Entrambi i bagni sono finestrati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni d’uso, soffitti alti, pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, termo centrale con valvole di derivazione (a consumo). L'appartamento è infine dotato di due comodi posti auto in affitto nel grande garage condominiale al chiuso.
Sulle verdi colline di Riparbella, a pochi minuti dal mare, bella villa del XIX secolo distribuita su tre livelli con grande piscina, oliveto e depandance. La villa è stata recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, attraverso un restauro conservativo con cui sono stati valorizzati gli elementi architettonici dell'epoca. La villa si articola su tre livelli, al piano terra, la bella zona giorno con vari salotti alcuni con camino, studio, camera matrimoniale con bagno en suite, ampia cucina con bel camino in pietra e veranda abitabile, bagni ospiti. Ai piani superiori,serviti oltre che da una monumentale scala in marmo anche da un comodo ascensore, la zona notte con grandi camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Due ampie terrazze al primo piano della villa, permettono di ammirare un panorama di grande bellezza che nelle giornate limpide spazia sul mare fino all'isola d'Elba e alla Corsica, La piscina si trova in posizione strategica, baciata dal sole a mezza costa della collina da cui è possibile mirare tutto il paese di Ripabella e il mare con il suo arcipelago di isole. La villa è dotata di una depandance di quattro vani con due camere da letto e cucina autonoma, ideale per ospiti o per il personale dipendente. Il terreno di 18000 metri quadri è recentitato, quasi tutto a oliveto giardino e in parte a bosco. L'accesso alla proprietà è possibile da tre ingressi carrabili. Rifiniture di pregio, soffitti affrescati, le numerose camere e la vista mozzafiato rendono questa proprietà unia nel suo genere sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Centro storico, in antica casa torre notificata dalle belle arti appartamenti di varie metrature che verranno consegnati ristrutturati con materiali di pregio e impiantistica di tecnologia avanzata. La casa torre si compone di 4 unità abitative tutte con scorci interessanti sulla Firenze storica. Le misure delle varie unità sono le seguenti: App. 1 mq 138 euro 850.000 App 2 mq 125+39 euro 1.050.000 App. 3 mq 160+54 euro 1.350.000 App. 94+36 euro 780.000
Antella, in posizione dominante e immersa nel verde, porzione indipendente di villa del 1600 divisa in due unità immobiliari. L'immobile si trova in posizione privilegiata in cima ad una collina e dal grande giardino di proprietà si domina la vallata. E' diviso in due unità immobiliari indipendenti, ma riunificabili e riorganizzabili grazie ai numerosi accessi indipendenti. La prima unità, più grande e da rimodernare, ha un grande salone con un bel camino, cucina, sala da pranzo e tre camere da letto oltre la soffitta. La seconda unità, già ristrutturata, ha soggiorno, cucina, quattro camere da letto con due bagni, oltre ulteriori vani accessori. Il resede esterno è ben abitabile, già frazionato e con tanti spazi utili anche per i posti auto. La posizione privilegiata, l'ottima esposizione e la distribuizione degli spazi, rendono l'immobile una soluzione perfetta per due famiglie che vogliono vivere nel verde. Possibilità di piscina.
Immersa in un paesaggio incontaminato, tra vigneti ulivi e boschi sorge questa splendida e storica proprietà rinata a nuova vita con un restauro conservativo degli elementi d'epoca legati con un sapiente ed elegante connubio alla praticità della vita contemporanea. sorge questa colonica in pietra del XIII secolo di 400mq. con la più antica storia della Toscana. Si tratta della "casa da signore" ossia luogo di villeggiatura delle famiglie fiorentine con un terreno di circa 1,2 ettaro, ora integrato da 200 piante di ulivo e da un ampio roseto, esposta a sud-est. L'immobile è stato restaurato con le migliori tecniche correnti, riscaldamento a pavimento , cappotto di sughero, fornitura di metano in rete, pozzo di 90 m., due sistemi di allarme e materiali rispettosi della storia e della tradizione toscana, quali il cotto , travi e porte in legno e rappresenta un unicum in un contesto esterno in parte boschivo ed in parte vitigno con una splendida vista sulla campagna circostante. Raggiungibile da più percorsi, esprime tutta la sua storia senza rinunciare alle moderne comodità in una zona meno antropizzata tra quelle prossime a Firenze. Al piano terra si trova l'ingresso, la zona giorno con salone, sala da pranzo, studio, cucina ,lavanderia e servizio. Al primo piano un secondo salotto, 3 camere da letto e due bagni oltre accessoriato guardaroba , da qui si sale nella torre adibita a ulteriore camera da letto. L'immobile è perfettamente e lussuosamente ristrutturato, non necessita di lavori. All'interno esiste una piscina coperta ed è stato dato dal comune il permesso di una piscina esterna della dimensione di 11x5 m . Adiacente alla casa principale un fienile di 180 mq. su due livelli, anche esso perfettamente ristrutturato, con due salotti, cucina, 3 camere e due bagni e due terrazze.
Prestigiosa proprietà situata nel cuore del Chianti classico a 18 km da Firenze e da circa 6 Km dal golf dell’Ugolino. La proprietà si compone di un piccolo borgo con villa padronale risalente al ‘500 in eccellenti condizioni bei portali di pietra serena, grandi camini , vari edifici colonici ristrutturati con molta cura ed attrezzati per deliziosi soggiorni turistici, ed immobili dedicati all’agricoltura. Il borgo è circondato da circa 30 ettari di terreno in parte a bosco e seminativo ed in parte a vigneti per 3 ettari, tutti produttivi di ottimo Chianti ed eccellente aceto balsamico,2 ettari di oliveto con circa 400 piante, rigogliosi giardini tutti irrigati con splendide fioriture ed una grande e panoramica piscina. Il tutto in eccellenti condizioni di manutenzione
Greve In Chianti, Lucolena, nel cuore della campagna toscana, in posizione dominante e panoramica, complesso immobiliare di 600 mq da ristrutturare composto da una villa padronale e da una colonica con vari annessi. La proprietà, posta in cima alla collina, è immersa in un bosco di castagni secolari da cui si può godere del meraviglioso paesaggio circostante. Un ampio giardino circonda le unità immobiliari raggiungibili attraverso una grande strada bianca di circa un chilometro e mezzo. Fanno parte della proprietà dieci ettari e mezzo di terreno (tutto a castagneto) si cui insistono due grandi fonti di acqua potabile. Il complesso immobiliare necessità di un integrale intervento di ristrutturazione che comprenda anche il tetto, i solai e tutti gli impianti ad oggi pressocché assenti. Il luogo incantevole, i grandi spazi interni e la possibilità di ricavare diverse soluzioni abitative, rendono la proprietà interessante e unica nella zona.
Sulle belle colline che circondano il comune di San Casciano in direzione Montespertoli si trova questa deliziosa colonica recentemente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche della casa colonica toscana. Sono 275 mq così composti: grande ingresso salotto ulteriore salotto con camino bella e luminosa cucina, 3 camere matrimoniali 3 bagni oltre a zona di servizio con lavanderia ripostiglio. La proprietà è dotata di una dependance di 25 mq con camera e bagno oltre ad una cantina giardino pianeggiante di 2400 mq
Eccellente dimora padronale, ex fortilizio di guardia, risalente al XV secolo sulle prime colline a sud di Firenze. La proprietà, distante solo 7 km dalla città, gode di uno splendido panorama sulle colline e sulla città e la vista spazia sino alle Alpi Apuane. L’immobile è stato ristrutturato dalla proprietaria architetto con grande maestria, coniugando interventi moderni con materiali che si rifanno al passato. La dimora si articola su tre piani e si compone di vari saloni, sala pranzo, grande cucina e studio. Ai piani superiori altro salotto attorno a cui si distribuiscono 6 camere con relativi bagni. Nella dependance di 100 mq su due livelli è stato ricavato un delizioso appartamento di 4 vani. Mq totali 600, gli ambienti sono tutti ampi, confortevoli e luminosi, da ogni finestra si gode di un meraviglioso panorama sulla campagna circostante. Un bel giardino ad olivi di circa 2 ettari racchiude la proprietà. Possibilità di piscina.
Antella, immersa nel verde della campagna circostante, bella villa del 1900 della superficie di 1.000 mq con giardino, piscina e terrazze. La villa è disposta su due livelli principali fuori terra di 800 mq e da un livello seminterrato ad uso cantina di 170 mq. La proprietà attualmente è divisa in quattro unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio spazio esterno abitabile, ma che possono essere nuovamente riunificate. Alcune porzioni dell'immobile sono state ristrutturate recentemente non necessitando di interventi di manutenzione, altre porzioni necessitano di lavori di ristrutturazione. La villa è circondata da terrazze con meravigliosa vista sulle colline circostanti, un bel giardino adornato di piante di 2.000 mq e una grande piscina con spogliatoi e zona bar/barbeque. Completa la proprietà una comoda limonaia di 50 mq utilizzabile anche come garage. I grandi spazi, la posizione prossima alla città e l'ottima esposizione soleggiata rendono la proprietà molto interessante.
Piazza D'Azeglio, al piano rialzato di un palazzo storico in perfette condizioni, elegante appartamento di 3&0 mq disposto su due livelli. Al piano principale, della superficie di 182 mq, è composto da ampio ingresso, bellissimo salone doppio, quattro ampie stanze ad uso camere da letto cucina e sala da pranzo, due servizi ed ulteriori vani accessori, oltre un ampio balcone da cui si accede al giardino condominiale. Al piano seminterrato, della superficie di 132 mq, è composto da sei grandi vani, tre servizi ed ulteirori vani accessori. La categoria catastale dell'immobile è A10 (ufficio), ma è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007 ed ad oggi si prensenta in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.
In campagna appena fuori Galluzzo, in ottima posizione logistica, in villa storica disponiamo di appartamento/porzione di villa di ca. 280 mq su più piani con giardino privato: grande ingresso/salone - zona pranzo - soggiorno con camino antico - lavanderia/bagno di servizio - cucina/tinello in muratura ben attrezzata con zona pranzo e uscita sul giardino privato – camera per domestico con bagno privato. Al primo piano si trova la camera padronale con affaccio sul giardino privato, spogliatoio e bagno en suite con vasca e doccia. Altra camera molto luminosa che si affaccia sul fronte principale della villa, con bagno ensuite. Nel piano attico altra camera/studio e soffitta. Nel piano interrato grande stanza magazzino con volta a mattoni. Bella ristrutturazione caratteristica con parquet di legno nelle zone notti. Aria condizionata in alcuni ambienti, impianto di allarme. Posti auto sul parcheggio condominiale. Cancello automatico. Completa questa bellissima casa il giardino grande privato, disposto su due livelli, con belle viste sulla campagna toscana circostante. Ideale per familglie, vicino alla città e allo svincolo autostradale Firenze Impruneta (Certosa) e ingresso superstrada Firenze-Siena. Disponibile da subito.
Bellissima villa situata sulle colline di Pontassieve, con una vista magnifica sul panorama circostante con una natura spettacolare, composta da alberi di ulivo, cipressi maestosi, vigne lontana dai rumori e dal calura cittadina. Immersa in giardini privati e circondato da uliveti, la proprietà è di circa 1200 mq e consiste in la villa principale, una dependance, piscina e un terreno 5 ettari di uliveti, vigneti e bosco.
Sulle colline del Chianti in prossimità di San Casciano val di Pesa, sorge questa dimora signorile esempio notevole di fusione tra il rinascimento e le austere strutture medievali. Le origini del castello risalgono al XII secolo, e venne trasformato in villa rinascimentale nel XVI secolo. Il Castello sorge in posizione panoramica sulla Vall di Pesa con un magnifico panorama sulla campagna circostante ricca di uliveti vigneti e boschi. Adiacente al castello c'è un'antica colonica anch'essa in vendita. nel bel giardino all'italiana cè una panoramica piscina. Le condizioni di manutenzione sono molto buone. Per ubicazione e caratteristiche l'immobile si presta ad una collocazione turistica di altissimo livello
Alle porte del Chianti situata in posizione dominante, notevole proprietà immobiliare di grande bellezza. Una storica villa settecentesca in eccellenti condizioni d'uso con annessa cappella tinaia ed orciaia il tutto circondato da un rigoglioso giardino, 7 caratteristiche coloniche in buono stato di manutenzione terreni per circa 140 ettari produttivi con vigneti oliveto, boschi e coltivazioni varie. Il tutto situato in posizione dominante di un panorama incontaminato
Zona Oltrarno, presso Piazza Santo Spirito, in bel palazzo storico completamente ristrutturato, appartamento indipendente di circa 184 mq posto al piano terreno e disposto su due livelli. L'immobile è così composto: ingresso, ampia salotto triplo con accesso nel proprio giardino di circa 200 mq, tre camere e tripli servizi. Di pertinenza dell'immobile un posto auto nel parcheggio esclusivo condominiale, possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. L'immobile attualmente si presenta al grezzo con un capitolato dal quale il cliente può scegliere le rifiniture preferite. Il prezzo si intende ad immobile ultimato e rifinito. Termosingolo, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Vende società.
Grande azienda agricola di oltre 543,62 ettari nelle crete senesi a vocazione cerealicola con diversi casali da recuperare azienda in unico corpo. La proprietà racchiude al suo interno diversi edifici, un grande corpo aziendale completo di villa e fattoria. Nell'ampio territorio di proprietà anche otto splendide coloniche. Tutti i volumi sono da recuperare attraverso un'attenta ristrutturazione edilizia. La superficie degli immobili comprensivi di tutti gli annessi è di oltre 7.000 mq.
L'azienda si estende per circa 118 ettari di questi, circa 15 ha. sono destinati a vigna per la produzione di Chianti Classico ( 13 ha ) ed IGT Toscana ( 2 ha. ), 5 ha. sono utilizzati per la coltura dell'olivo i rimanenti si suddividono in seminativo e boschivo. All'interno della proprietà è presente un lago per la pesca sportiva, un maneggio, un campo da tennis, una piscina, un ristorante, una riserva di caccia faunistico venatoria, la cantina di vinificazione, un capannone per lo stoccaggio del vino. 2) Da circa 20 anni viene svolta attività di agriturismo nelle 11 suites del Castello più gli 8 appartamenti del borgo. 3) L'azienda agricola produce circa 700 ettolitri di vino all'anno. Una parte di questo vino ( circa 30.000 bottiglie ) viene imbottigliato con il nostro marchio e venduto parte in azienda attraverso il ristorante e la vendita diretta e parte all'estero attraverso nostri importatori. La differenza viene venduta sfusa in cisterna ad altre importanti aziende del Chianti Classico. 4) Il Castello che fa parte delle Dimore d'epoca ed è monumento nazionale, gode di una vista incantevole in totale privacy ( elemento di particolare importanza ). 5) Il Castello si trova a 20 minuti di auto dal centro di Siena ed a circa 60 minuti da Firenze. L'aeroporto di Ampugnano dista circa 40 minuti, l'aeroporto di Firenze a circa 90 minuti.
Sulle colline di Bagno a Ripoli, con spettacolare vista su Firenze, 680 mq oltre vari annessi, piscina, palestra, serra, sala giochi, appartamento di servizio. Rifinita perfettamente con grande gusto, vari saloni, sala pranzo, cucina, 6 camere, 5 bagni, bellissime terrazze. Immersa nel verde, circondata da un terreno di 30000 mq completamente recintato e piantumato.Impianto di videosorveglianza interno ed esterno La villa ha 4 accessi
Importante villa del 1700 sulle belle colline pisane. La villa si compone di 1200 mq con 11 camere, 11 bagni e grandi saloni. La proprietà è circondata da un bel bel giardino di circa 5000 mq
