Opera

Prezzo: €12.500

Canone mensile: € 12.500

In un angolo di quiete nei pressi del Poggio Imperiale, a pochi passi da tutti i servizi, si trova un’elegante villa ottocentesca recentemente ristrutturata, immersa nella riservatezza di un rigoglioso giardino privato. L’abitazione, dotata delle più moderne tecnologie e completamente in classe energetica A, offre il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento, posato sotto un pregiato parquet in rovere a spina francese, si accompagna ad un sistema di climatizzazione canalizzata a soffitto, domotica integrata e impianto di allarme interno ed esterno. La proprietà si sviluppa per circa 400 mq su due livelli, oltre a una dependance con ingresso indipendente. Abitazione principale: Al piano terra si apre un elegante ingresso che conduce a un ampio salotto con camino, una sala da pranzo e una splendida cucina completamente attrezzata, tutti con accesso diretto a un meraviglioso patio esterno: lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la stagione estiva. Completano il livello un bagno di cortesia, la lavanderia e una camera di servizio con bagno privato. Il piano superiore ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, oltre a uno studiolo. Dependance: La dependance, autonoma e accogliente, è composta da un soggiorno con camino, camera matrimoniale, cabina guardaroba e bagno. Dettagli d’epoca e spazi esterni: La recente ristrutturazione ha sapientemente preservato gli elementi storici: alti soffitti decorati con stucchi floreali e pareti arricchite da riquadri geometrici. Gli infissi sono termici e tutte le aperture affacciano sull’incantevole giardino, dotato di un innovativo sistema antizanzare. All’esterno trovano posto un garage chiuso, cinque posti auto scoperti, una vasca idromassaggio e una zona barbecue, per vivere il giardino in ogni stagione. Contratto libero solo a referenziatissimi con referenze dimostrabili.